Ведение административно-хозяйственной деятельность, контроль за работой вверенных подразделений в рамках содержания объектов недвижимости (вентиляция, кондиционирование, водоснабжение, водоотведение, электроснабжение) и прилегающей к ним территории, постановка задач и контроль исполнения по проведению отделочных и косметических ремонтных работ (внутренние и наружные), оказания клининговых услуг по договорам в офисах, местах общего пользования. Ведение отчетности, составление графиков, планирование бюджета, осуществление закупок расходных материалов и инвентаря. Взаимодействие, контроль и приемка работ подрядных организаций.

Проведение технических осмотров магазинов, поддержание систем жизнеобеспечения, контроль за содержанием инженерных систем и оборудования, контроль за работой подрядных организаций (закрытие, приемка, текущее обслуживание магазинов и оборудования); Взаимодействие с арендаторами, ресурсоснабжающими организациями,надзорными органами, подрядными компаниями; Принятие решений в сложных и не стандартных ситуациях. Недопущение закрытия любого из закрепленных объектов (30 шт.) по каким-либо причинам (текущие проблемы, аварийные ситуации). Проведение комплекса мероприятий по введению в эксплуатацию новых объектов, а также по необходимости закрытию. К достижениям отношу получение доверия вышестоящего руководства компании и назначение на должность исполняющего обязанности руководителя отдела. А также приобретение серьезного опыта работ по разным направлениям.

Контроль за проведением СМР, как силами компании, так и подрядными организациями;

Обеспечение прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг; Предупреждение, выявление и пресечение нарушений требований, установленных жилищным законодательством, законодательством Российской Федерации; Принятие мер по пресечению или устранению выявленных нарушений; Систематическое наблюдение за исполнением обязательных требований; К достижениям отношу приобретенные знания в сфере жилищного законодательства, а также навыки взаимодействия с надзорными органами.

Ведение переговоров, продажа оборудования, заключение договоров, выстраивание долгосрочных отношений с клиентами, представление организации на выставках, конференциях и других демонстрационных мероприятиях, оказание гарантийного и пост гарантийного сервисного обслуживания, консультация клиентов по техническим вопросам и о новых разработках компании; К достижениям отношу приобретения навыка делового общения и формирование с нуля обширной клиентской базы для дальнейшего успешного развития компании.

В обязанности входило: поддержание систем жизнеобеспечения жилого и нежилого фонда в рабочем состоянии, выполнение регламентированных работ по ремонту и профилактике зданий, выявление строительных дефектов, ведение журнала обхода жилого фонда, дефектных ведомостей, составление актов обследования помещений; К достижениям отношу первый опыт руководства группой до 10 человек, в подчинении были плотники, столяры, разнорабочие. Соответственно, ведение отчетности, координация действий подчиненных, постановка и проверка выполнения задач.

Экспертиза и управление недвижимостью