- Руководство объектами на этапе проектирования и последующего строительства. Создание концепции объекта, Бизнес планирование рабочего проекта, Бренд-бук проекта. Контроль строительства, реконструкций, отделки и последующая сдача объекта в эксплуатацию. ; - Комплексное управление ТЦ в качестве Генерального директора компании собственника торгового центра. - Разработка, внедрение, поддержка и корректировка стандартов деятельности УК. - Общее оперативное руководство и координация деятельности всех служб и подразделений объекта. Работа с подрядными компаниями и обслуживающими организациями. Заключение договоров. Выведение экономики ТЦ на прибыльный уровень, снижение статей расходов до адекватного состояния. Периодический мониторинг цен на оказание услуг обслуживающими организациями. Контроль экономических и технических показателей работы ТЦ. Контроль исполнения бюджета. - Подбор Пула арендаторов на этапе строительства ТЦ. Активная работа с арендаторами, взаимодействие по всем вопросам. Активный самостоятельный поиск новых арендаторов. Взаимодействие с компаниями осуществляющих брокеридж. Контроль сбалансированности представленных форматов арендаторов (tenant - mix). - Разработка и реализация бизнес-проектов, коммерческих условий, коммерческих предложений, заключаемых договоров, соглашений с арендаторами. Контроль исполнения договорных условий арендаторами. Контроль оплат. - Поиск новых статей дохода для компании. Максимальное использование ресурсов объекта на привлечение прибыли. - Подбор, адаптация, обучение и аттестация необходимого персонала. Внедрение оптимального штатного расписания для управления и обслуживания объекта. - Построение и последующий контроль работы Службы Эксплуатации, Охраны, Клининга. Наставление по взаимодействию всех служб ТЦ. - Юридическое сопровождение объекта, представление интересов компании в судах. - Реклама объекта, ведение всех интернет ресурсов компании. Разработка плана продвижения ТЦ, проведение маркетинговых исследований и мероприятий. Проведение мероприятий, направленных на увеличение трафика посетителей. PR компании объекта. - Взаимодействие с представителями Администрации города, МЧС, МВД и других госструктур. - Снабжение объекта всем необходимым, проведение тендеров и мониторинга цен по всем направлениям. - Активная работа по благоустройству прилегающей территории, здания и помещений. - Постоянный мониторинг рынка коммерческой недвижимости. - Обеспечение полного администрирования на объекте. ;

Создание и строительство коттеджных посёлков с "0", Разработка ген. плана, Карты коммуникаций и Систем жизнеобеспечения. Управление группой коттеджных посёлков. Строительство и контроль работы водозаборного узла; систем жизнеобеспечения; коммуникаций; служебных строений посёлка. Подбор кадров согласно утверждённого штатного расписания. Отслеживание Ключевых показателей эффективности сотрудника. Создание Управляющей компании (службы эксплуатации). Строительство и последующее управление объектами коммерческого направления: Теннисный корт; Озеро с пляжной зоной и беседками (рыбалка, катание на маломерных судах); Малые озёра с лебедями; Тир; Коттеджи в аренду; Апартаменты в аренду; Гостиница; Магазин. Контроль соблюдения частными застройщиками требований и рекомендаций, предъявляемых компанией и собственниками. Разработка правил проживания и поведения в поселке, правил застройки и посадок растений согласно СНиП. Выполнение функций технического надзора над строительством, осуществляемым подрядными организациями на общественных и частных территориях. Строительство Газовой магистрали и системы; Электропоставляющей системы; Инженерных сооружений; Систем пожаротушения; Дорог; Оград; Объектов инфраструктуры; Досуговых строений; Озёр; Детских площадок.... Оперативное круглосуточное реагирования на обращения жителей посёлка, устранение неисправностей в системах жизнеобеспечения посёлка и частных владений в рамках деятельности Сервисной службы Управляющей компании. Прием платежей и контроль внесения платежей жителями посёлка и застройщиками. Организация и контроль работы охраны поселка, соблюдения пропускного режима на территории посёлка. Выполнение функций представителя Собственника поселка на объекте, представление интересов Собственника при визитах представителей официальных органов местной власти, контролирующих органов. Работа с жителями посёлка, налаживание добропорядочных и рабочих отношений. Проведение мероприятий, собраний. Активный поиск заказов и строительство домов; беседок; автомобильных навесов; бань и т.п. по заказам.... Показы и продажа готовых домов, земельных участков. Подготовка и заключение договоров Купли-продажи и договоров подряда с заказчиками на строительство и благоустройство. Продвижение и реклама посёлка на интернет ресурсах и в печатных изданиях. Ведение собственного сайта и форума жителей посёлка. Проведение маркетинговых исследований, отслеживание ценовой политики территориальных конкурентов на рынке недвижимости. Поиск дополнительных статей дохода управляющей компании. Подготовка отчётов. Благоустройство и содержание в надлежащем виде территорий общего пользования, внедрение креативных решений.

Работа на объекте строительства многоэтажных домов в должности Директора Административно-хозяйственного отдела. Организация и контроль питания сотрудников объекта (рабочие, инженерный состав). Строительство пункта приёма пищи, поиск и наладка взаимодействия с компанией по производству и доставки пищи, подбор персонала. Организация и контроль обеспечения сотрудников автотранспортом, учёт приоритетов направлений, прокладка оптимальных маршрутов. Организация и контроль условий проживания сотрудников объекта в общежитии. Организация и контроль медицинского обслуживания сотрудников на объекте. Контроль работы Охранного предприятия на объекте и в общежитии. Материально техническое обеспечение. Инвентаризация и учёт материальный ценностей. Контроль работы складской службы. Закупка и обеспечение объекта мебелью, канцелярскими принадлежностями, оргтехникой. Обеспечение благоустройства бытовой территории объекта, уборка, вывоз мусора, посадки растений. Взаимодействие с контролирующими органами Администрации города, МВД, ФМС, СЭС.

Управление несколькими объектами недвижимости одновременно - офис; загородные дома от 200 до 4000 кв.м.; банный комплекс; тир; ферма; пастбища; озеро. Подбор и проверка сотрудников. Организация оптимальной системы безопасности объектов (Личная охрана, Пропускной режим - служба контролёров, Периметральная система охраны, ОПС). Своевременная оплата коммунальных услуг и счетов, связанных с содержанием недвижимости. Материально - техническое обеспечение, инвентаризация, организация и проведение закупок, поставок. Контроль работы автопарка, мототехники, водного транспорта, Автозаправочного комплекса, учёт расхода ГСМ, своевременное техническое обслуживание. Управление автомобилями разного класса, маломерными судами без выхода в море. Решение всех организационных вопросов. Контроль и выполнение строительства, модернизаций и реконструкций. Содержание зданий, помещений, земельных участков в надлежащем порядке. Заключение договоров на обеспечение и обслуживание зданий, сооружений загородной недвижимости с подрядными организациями. Взаимодействие со структурами Администрации района, МВД, БТИ, МЧС, СЭС, жителями деревень. Своевременное обслуживание зданий, сооружений, бассейнов, систем жизнеобеспечения и поддержание их в рабочем состоянии. Управление рабочим и обслуживающим персоналом, строителями, электриками и т.д., их обучение и мотивация, проведение собраний и планирование рабочего дня, постановка задач, контроль соблюдения стандартов качества, выполняемых работ. Проведение профилактических мероприятий по недопущению хищений на объектах. Работы с ландшафтом, посадки растений, уход за газоном, садом, лесом, озером, речным искусственным заливом и т.д. Организация ухода за животными, охотничьими собаками, оленями. Контроль работы своего фермерского хозяйства. Решение бытовых, жизненных, проблемных ситуаций. Устроение приёмов, праздников, пикников, рыбной ловли, охоты, лыжных прогулок. Оптимизация и планирование расходов, составление бюджета, составление финансовой отчетности. Выбор лучших поставщиков услуг, проведение переговоров и тендеров.

Работа с первым лицом компании. Управление несколькими объектами недвижимости одновременно (городской и загородной). Подбор и проверка кадров. Организация работы Службы Безопасности. Взаимодействия с административными органами района жизнедеятельности, подразделениями электросети, службами ДЕЗ, Административно - техническими инспекциями. Материально - техническое обеспечение. Контроль работы автопарка и мототехники, СТО, АЗС. Решение всех организационных вопросов. Контроль строительства и реконструкций. Содержание зданий, помещений, земельных участков в надлежащем порядке. Заключение договоров на обеспечение и обслуживание офисных зданий, квартир, загородной недвижимости с подрядными организациями. Взаимодействие со структурами управления коттеджных посёлков, БТИ, МЧС. Своевременные проплаты, связанные с содержанием собственности. Своевременное обслуживание зданий, сооружений, бассейнов, систем жизнеобеспечения и поддержание их в рабочем состоянии. Управление рабочим и обслуживающим персоналом, строителями, электриками и т.д., их обучение и мотивация, планирование рабочего дня, постановка задач, контроль соблюдения стандартов качества, выполняемых работ. Работы с ландшафтом, посадки растений, правильный уход за газоном и т.д. Организация ухода за животными. Организация оптимальной системы безопасности объектов. Умею разрешить бытовую, жизненную ситуацию. Устроение приёмов, праздников, пикников, рыбной ловли, охоты, лыжных прогулок. Оптимизация и планирование расходов, составление финансовой отчетности. Выбор лучших поставщиков услуг, проведение переговоров и тендеров.

Заключение договоров на обеспечение и обслуживание офисных зданий, квартир, загородной недвижимости с подрядными организациями. Контроль своевременности коммунальных проплат, взаимодействие с арендодателями. Контроль работы автопарка и мототехники, СТО, АЗС. Решение всех организационных вопросов. Контроль строительства и реконструкций. Подготовка зданий, помещений, земельных участков к комфортному времяпрепровождению собственников. Взаимодействие со структурами управления коттеджных посёлков, БТИ, МЧС. Своевременные проплаты, связанные с содержанием собственности. Своевременное обслуживание зданий, сооружений, систем жизнеобеспечения и поддержание их в рабочем состоянии. Управление рабочим и обслуживающим персоналом, строителями, электриками и т.д., их обучение и мотивация, контроль соблюдения стандартов качества, выполняемых работ. Умею разрешить бытовую, жизненную ситуацию. Устроение приёмов, праздников, пикников, рыбной ловли, охоты. Оптимизация и планирование расходов, составление финансовой отчетности. Уволился по сокращению.

Сотрудник Отдела Вневедомственной охраны.

Развитие предприятия по производству изделий из ПВХ и Al до группы компаний отдельно отвечающих за поставки и реализацию фурнитуры, всех видов профилей, станков и оборудования. Развитие предприятия по изготовлению стеклопакетов. Работа с иностранными партнёрами и поставщиками. Направление ответственности, среди компаньонов - Экономическая безопасность компаний холдинга.

Частная предпринимательская деятельность в продуктовой сфере.

Перевозка пассажиров, поезда дальнего следования.

грузоперевозки

Курсы экстремального вождения

Правоведение, Юрист